Estimation théorique
Rue des Passeroses,16140 Fouqueure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Passeroses,16140-Fouqueure indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 5163 | LA TALONNIERE | 7 | 204 | 881 | 235600€ | 1155€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DE LAIRAULT | 5 | 194 | 212 | 150000€ | 773€ |
2023-05-03 | 43 | RUE DE L'ORGILLET | 6 | 133 | 904 | 210000€ | 1579€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DE L'ORGILLET | 2 | 60 | 857 | 73000€ | 1217€ |
2020-11-26 | 2 | IMP DES TILLEULS | 5 | 100 | 172 | 87000€ | 870€ |
2022-11-04 | 0 | RUE DE L'ORGILLET | 3 | 80 | 110 | 77273€ | 966€ |
2021-12-02 | 5241 | RUE DE SAINT AUBIN | 2 | 60 | 780 | 78000€ | 1300€ |
2021-01-11 | 1 | MOULIN DE CHOLLET | 12 | 343 | 343 | 328000€ | 956€ |
2021-08-27 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 60 | 142 | 40000€ | 667€ |
2020-12-04 | 18 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 209 | 1290 | 260000€ | 1244€ |
2022-03-04 | 24 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 102 | 500 | 150000€ | 1471€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE LA PILLE | 4 | 108 | 610 | 28000€ | 259€ |
2023-03-01 | 6 | RUE DU PALISSON | 3 | 88 | 190 | 60000€ | 682€ |
2021-11-02 | 2 | IMP GAUTHIER | 3 | 95 | 595 | 195000€ | 2053€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DES MOULINS | 3 | 102 | 608 | 156850€ | 1538€ |
2022-08-16 | 5000 | CHE DU GROS BUISSON | 4 | 136 | 734 | 60000€ | 441€ |
2020-02-05 | 5291 | LES SAUDETS | 4 | 92 | 1158 | 105000€ | 1141€ |
2022-03-17 | 1 | LOT COMMUNAL LE PERRET | 4 | 81 | 444 | 70000€ | 864€ |
2023-06-02 | 5126 | LES MARAIS | 2 | 90 | 110 | 168650€ | 1874€ |
2021-03-10 | 5286 | LES EGAUX | 5 | 150 | 500 | 238000€ | 1587€ |
2020-04-21 | 5255 | AIZET | 3 | 82 | 663 | 25000€ | 305€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DU ROULE | 4 | 118 | 190 | 50000€ | 424€ |
2023-04-24 | 5290 | L OUCHE A CLOVIS | 5 | 120 | 1000 | 80000€ | 667€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DE LA CROIX DU PERRET | 4 | 176 | 237 | 172000€ | 977€ |
2022-06-10 | 9999 | RUE BASSE | 3 | 128 | 475 | 220000€ | 1719€ |
2022-03-18 | 20 | RUE BASSE | 4 | 80 | 276 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-12 | 4 | IMP DU PUITS CARRE | 4 | 75 | 158 | 77720€ | 1036€ |
2019-11-07 | 2 | RUE PRINCIPALE | 4 | 130 | 1470 | 48000€ | 369€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU MILIEU | 2 | 70 | 373 | 63000€ | 900€ |
2020-12-22 | 11 | RTE DES CAGOUILLES | 2 | 48 | 245 | 30000€ | 625€ |
2019-08-29 | 5060 | LE BOURG | 2 | 100 | 1048 | 82000€ | 820€ |
2022-07-19 | 5051 | LE BOURG - VILLEJESUS | 2 | 33 | 301 | 37000€ | 1121€ |
2022-10-10 | 5259 | AIZET | 4 | 80 | 285 | 190000€ | 2375€ |
2022-12-14 | 5260 | AIZET | 4 | 100 | 122 | 90000€ | 900€ |
2021-02-03 | 2 | IMP DU PUITS DE L AMOUR | 3 | 87 | 176 | 30000€ | 345€ |
2022-06-24 | 1 | IMP DU PETIT PRE VERT | 5 | 90 | 188 | 73500€ | 817€ |
2019-07-10 | 1 | IMP DE LA MAISONNETTE | 4 | 118 | 454 | 48000€ | 407€ |
2022-12-08 | 1 | IMP DE LA MAISONNETTE | 4 | 118 | 454 | 103000€ | 873€ |
2020-11-26 | 12 | RTE D'AIGRE | 5 | 112 | 2554 | 120000€ | 1071€ |
2021-11-04 | 10 | RTE DES CAGOUILLES | 2 | 54 | 174 | 62000€ | 1148€ |
2022-07-06 | 5263 | AIZET | 6 | 120 | 229 | 163200€ | 1360€ |
2020-11-30 | 5085 | LE BOURG | 4 | 110 | 371 | 48000€ | 436€ |
2023-03-14 | 5085 | LE BOURG | 4 | 110 | 371 | 142859€ | 1299€ |
2021-05-12 | 10 | RTE D'AIGRE | 4 | 80 | 910 | 53000€ | 663€ |
2022-08-25 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 140 | 137000€ | 1370€ |
2020-06-04 | 5261 | LE BOURG | 5 | 197 | 2000 | 242000€ | 1228€ |
2022-09-27 | 5267 | AIZET | 3 | 174 | 92 | 142000€ | 816€ |
2019-10-29 | 5068 | LE BOURG | 4 | 105 | 365 | 100000€ | 952€ |
2022-11-25 | 27 | RUE DE LA CROIX DU PERRET | 6 | 150 | 99 | 94000€ | 627€ |
2021-12-23 | 5226 | LE BOURG | 5 | 124 | 862 | 92500€ | 746€ |
2020-08-14 | 5076 | LE BOURG | 8 | 287 | 1980 | 322500€ | 1124€ |
2022-07-18 | 4 | IMP DES ROSIERS | 4 | 71 | 138 | 20500€ | 289€ |
2023-04-24 | 4 | IMP DES ROSIERS | 4 | 71 | 138 | 20500€ | 289€ |
2023-02-21 | 2 | RTE D'AIGRE | 4 | 106 | 585 | 100000€ | 943€ |
2022-09-12 | 5110 | RUE DE LA GRUE | 7 | 133 | 455 | 90000€ | 677€ |
2021-09-22 | 5284 | AIZET | 4 | 127 | 163 | 88000€ | 693€ |
2020-01-09 | 2 | RUE TRANSVERSALE | 5 | 120 | 728 | 120000€ | 1000€ |
2019-11-22 | 2 | IMP DES ROSIERS | 3 | 88 | 425 | 55000€ | 625€ |
2021-08-19 | 39 | RUE DE LA CROIX DU PERRET | 4 | 95 | 268 | 82195€ | 865€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA PETITE GARE | 5 | 93 | 998 | 109000€ | 1172€ |
2023-05-05 | 5283 | AIZET | 5 | 153 | 263 | 68340€ | 447€ |
2023-06-01 | 5107 | LE BOURG | 2 | 48 | 152 | 55000€ | 1146€ |
2020-01-31 | 22 | RTE DES CAGOUILLES | 5 | 89 | 500 | 82000€ | 921€ |
2020-04-14 | 5014 | LE BOURG - VILLEJESUS | 4 | 117 | 90 | 50000€ | 427€ |
2019-06-27 | 5009 | LE BOURG - VILLEJESUS | 3 | 81 | 770 | 153000€ | 1889€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES MACONS | 6 | 109 | 588 | 160000€ | 1468€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DES MACONS | 6 | 109 | 588 | 224500€ | 2060€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DE LA GRUE | 3 | 80 | 2336 | 135500€ | 1694€ |
2022-06-29 | 5047 | LE BOURG | 2 | 46 | 418 | 44500€ | 967€ |
2022-05-18 | 5126 | LE BOURG | 6 | 160 | 678 | 160000€ | 1000€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DERRIERE LE CHAI | 4 | 154 | 211 | 136400€ | 886€ |
2019-08-19 | 5010 | LE BOURG | 3 | 79 | 493 | 36000€ | 456€ |
2020-02-26 | 5125 | LE BOURG | 3 | 86 | 86 | 76450€ | 889€ |
2019-07-10 | 5003 | LE BOURG - VILLEJESUS | 4 | 60 | 123 | 55000€ | 917€ |
2020-07-17 | 5003 | LE BOURG | 4 | 74 | 276 | 68000€ | 919€ |
2022-01-28 | 5451 | LORD DE MOULIN | 5 | 183 | 562 | 317000€ | 1732€ |
2019-09-04 | 32 | RTE DES CAGOUILLES | 3 | 75 | 417 | 30000€ | 400€ |
2022-06-08 | 5022 | LE BOURG | 6 | 200 | 354 | 148450€ | 742€ |
2020-03-09 | 5048 | LE BOURG | 5 | 95 | 567 | 65000€ | 684€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DES MONTPLAISIRS | 3 | 88 | 535 | 105000€ | 1193€ |
2021-10-29 | 9003 | RUE GRANDE | 2 | 62 | 0 | 51490€ | 830€ |
2021-08-16 | 9004 | RUE GRANDE | 3 | 66 | 0 | 57902€ | 877€ |
2020-12-17 | 9005 | RUE GRANDE | 3 | 80 | 0 | 55801€ | 698€ |
2021-10-25 | 9006 | RUE GRANDE | 4 | 118 | 0 | 84838.3€ | 719€ |
2022-07-13 | 5218 | LE BOURG | 5 | 126 | 655 | 135000€ | 1071€ |
2019-11-27 | 5149 | RUE GRANDE | 4 | 140 | 989 | 106000€ | 757€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 80 | 584 | 89500€ | 1119€ |
2022-12-19 | 5301 | LE BOURG | 5 | 102 | 947 | 155280€ | 1522€ |
2021-06-09 | 42 | RTE DES CAGOUILLES | 4 | 136 | 1000 | 60000€ | 441€ |
2023-05-23 | 6 | LOT LES AUBUGES | 4 | 73 | 319 | 74000€ | 1014€ |
2021-08-17 | 5003 | MALLENVILLE | 3 | 68 | 617 | 82000€ | 1206€ |
2020-11-16 | 50 | RTE DES CAGOUILLES | 4 | 95 | 1505 | 90140€ | 949€ |
2021-02-22 | 5246 | MALLENVILLE | 5 | 119 | 394 | 108000€ | 908€ |
2019-05-24 | 15 | RUE DE LA SERVANTERIE | 5 | 96 | 660 | 82500€ | 859€ |
2019-07-15 | 5177 | MALLENVILLE | 3 | 60 | 185 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-22 | 5557 | RUE DE LA SERVANTERIE | 4 | 90 | 853 | 127650€ | 1418€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE LA SERVANTERIE | 3 | 124 | 108 | 30000€ | 242€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DES GRACIES | 4 | 108 | 218 | 78000€ | 722€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DE LA SERVANTERIE | 5 | 80 | 98 | 49000€ | 613€ |
2023-02-21 | 6 | RUE TRASLEFOUR | 3 | 75 | 150 | 40000€ | 533€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DE LA SERVANTERIE | 3 | 92 | 48 | 31500€ | 342€ |
2021-11-06 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 132 | 410000€ | 3727€ |
2019-05-20 | 3 | RUE TRASLEFOUR | 3 | 78 | 244 | 35473€ | 455€ |
2022-07-29 | 3 | RUE TRASLEFOUR | 3 | 78 | 244 | 72160€ | 925€ |
2019-11-25 | 66 | RTE DES CAGOUILLES | 4 | 126 | 3265 | 145000€ | 1151€ |
2021-04-26 | 5620 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 85 | 492 | 100000€ | 1176€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 168 | 233 | 80000€ | 476€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES SABLONS | 5 | 81 | 2200 | 75000€ | 926€ |
2021-10-14 | 20 | RUE DES PONTS | 5 | 143 | 624 | 107050€ | 749€ |
2020-07-30 | 1 | RUE TRASLEFOUR | 4 | 117 | 485 | 183000€ | 1564€ |
2021-09-29 | 5257 | VERGNETTES | 1 | 50 | 1180 | 60000€ | 1200€ |
2023-01-19 | 21 | RUE DES PONTS | 4 | 89 | 84 | 58700€ | 660€ |
2023-03-10 | 4 | LA CHAUSSEE | 3 | 122 | 431 | 185000€ | 1516€ |
2022-01-20 | 5679 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 68 | 430 | 118000€ | 1735€ |
2022-08-02 | 5679 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 68 | 430 | 125000€ | 1838€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 69 | 500 | 110000€ | 1594€ |
2021-09-23 | 27 | RUE DES PONTS | 4 | 102 | 102 | 37000€ | 363€ |
2020-05-20 | 0 | LA PIECE DU CORMIER | 3 | 107 | 31 | 150000€ | 1402€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DU PENSIONNAT LAROQUE | 3 | 70 | 183 | 65000€ | 929€ |
2022-08-19 | 47 | GR GRANDE RUE | 8 | 260 | 588 | 291370€ | 1121€ |
2020-12-21 | 5149 | LA CHAUSSEE | 5 | 126 | 93 | 100000€ | 794€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DU PENSIONNAT LAROQUE | 3 | 54 | 192 | 155000€ | 2870€ |
2022-08-08 | 4 | RES DU RENCLOS | 3 | 70 | 718 | 106000€ | 1514€ |
2023-03-10 | 11 | LA CHAUSSEE | 7 | 232 | 1329 | 135000€ | 582€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DES SEPT PORTES | 6 | 130 | 305 | 65000€ | 500€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DU FOUQUERANT | 3 | 101 | 76 | 52000€ | 515€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DU PENSIONNAT LAROQUE | 5 | 83 | 630 | 92000€ | 1108€ |
2023-06-26 | 29 | LA CHAUSSEE | 4 | 85 | 220 | 159000€ | 1871€ |
2022-06-20 | 1 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 188 | 79000€ | 718€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 382 | 119950€ | 1935€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 66 | 138 | 82000€ | 1242€ |
2022-07-05 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 100 | 142 | 21000€ | 210€ |
2021-08-09 | 1 | RES DU RENCLOS | 5 | 109 | 1049 | 168000€ | 1541€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 84 | 66 | 60800€ | 724€ |
2021-05-10 | 17 | RUE DU PONT RAYMOND | 4 | 127 | 340 | 72000€ | 567€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 90 | 66 | 24500€ | 272€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 106 | 250 | 60000€ | 566€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 56 | 120 | 21000€ | 375€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 160 | 185 | 24000€ | 150€ |
2022-03-15 | 4 | AV DU HUIT MAI 1945 | 7 | 161 | 2539 | 115000€ | 714€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 78 | 78 | 28500€ | 365€ |
2023-01-19 | 15 | RUE DU PONT RAYMOND | 3 | 55 | 80 | 73000€ | 1327€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE LA GENDARMERIE | 2 | 76 | 44 | 30000€ | 395€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU PONT RAYMOND | 2 | 48 | 24 | 38000€ | 792€ |
2022-07-01 | 2 | RTE DE MONS | 3 | 60 | 210 | 62000€ | 1033€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 115 | 754 | 150463€ | 1308€ |
2023-05-30 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 115 | 288 | 45000€ | 391€ |
2023-04-19 | 18 | RUE DU PONT RAYMOND | 3 | 100 | 100 | 40000€ | 400€ |
2022-12-09 | 5669 | RTE DE MONS | 4 | 120 | 192 | 90000€ | 750€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 122 | 248 | 110000€ | 902€ |